轻钢别墅知识大全-凯时app官网首页

近些年随着国家的日益富强，规划建设新农村新城镇不断被提上日程，这也致使全国城郊和村镇刮起了新一轮轻钢房屋的改革春风。那么，轻钢别墅分为哪些呢？

01

基础系统

　　可采用条形基础、爬行空间、地下室等多种形式，以条形基础为主。双层房屋地面下挖深400mm-600mm，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁，具体以建地质条件、房屋基础设计图为准。轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构的房屋一般采用条形基础就可以了。

02

墙体系统

　　内侧基板硅钙板；结构板osb板(9.5mm)为加拿大进口；外装饰层可以为水泥纤维挂板/局部文化石/美式涂料；外墙厚度一般在120-200mm；由于墙体比较薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积；轻钢结构房屋室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔，管线可以在墙体、楼面和屋面构建预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。

　　要点：墙体薄、自重轻，房屋使用面积大，外观美观。

03

楼面系统

　　楼面系统以桁架式为主，轻钢梁高度305mm，由标准的小杆件组装而成。楼面梁上铺设18mm厚osb结构板，上边设置40mm厚的轻质混凝土垫层（抗裂隔声层）。地面装饰层可选用木地板、瓷砖或者地毯等。楼面采用高强热镀铝锌c型和u型轻钢构件组合而成，楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐处理的结构板材，形成坚固抗震的楼面系统。

　　要点：抗震、隔声，楼面严丝合缝，防渗漏。

04

屋面系统

　　屋架由各种轻钢构件组合拼装而成，一般有三角屋架和t型屋架。可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型。一般屋面采用多彩沥青瓦，具备优良的防水功能，凸显美观和品质。轻钢组合屋架，内填充2*100mm玻璃纤维棉，  9mmosb结构板，（在一些风压雪荷载大的地区改用12mmosb结构板），结构板上边做防水涂刷。屋面瓦选用沥青瓦。城堡可用琉璃瓦、西班牙陶土瓦。

　　要点：屋面美观大方，承载力强，可承受1.55kn/㎡以上的雪荷载。

轻钢别墅是如何通过消费者的层层挑剔最后普及开来的呢？

是因为解决了以下所有的问题

一：质量问题

　　所用结构件均采用热镀锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不使用焊接技术，有效保护锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命可达到70年以上。

二：保温隔热问题

　　轻钢别墅通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和维护板材组合，形成了性能良好的组合墙体系统和组合屋面系统，具备良好的保温隔热效果。如果是对保温有特殊要求的地区，可以增加保温材料，如北方地区多加一层挤塑板，保温效果更佳。

　　而传统砖混传热性高，保温性能一般，能源消耗大。

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三：质保问题

　　轻钢别墅住宅非传统住宅，房屋的质量和安全与墙体的厚度也没有关系。

　　其主要材料是由热镀锌冷轧技术合成的轻钢结构，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力。除此，钢结构建筑出现已经上百年，美国在1900年就出现了钢结构住宅。1976年就定了规范，规范一直沿用到今天。所以轻钢结构别墅发展至今已经相当成熟，只是引入国内时间较短，导致大家的认识还不够。

　　相较于传统建筑，轻钢别墅的使用面积高于传统建筑近18%，且安装快捷，样式丰富，废料可回收利用，工厂预制主体构件误差小，综合成本较低。

四：防水问题

　　轻钢别墅防潮和防水有整体配套的施工系统，一般为以下几个方面：

　　地基：铺设厚的防潮膜；

　　地面：刷双层防水沥青，轻钢结构放置位置加黑色防水卷材进行防水；

　　墙面：设置有防潮呼吸纸（防水透气）确保墙面优良的防水，并且具备调节室内相对湿度的性能。屋檐挑出300mm至600mm，将水直接引流，且有专门给水、排水管道。

　　屋顶：整面做防水卷材，檐口更做特别防水处理，且有玻璃纤维棉置于屋顶内部，起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性更优越的瓦，水直接沿沥青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水处理。

　　而传统建筑无整体防潮措施，透气性能差。

五：防锈防虫蚁问题

　　就防锈问题来说，我们采用特种镀锌轻钢作为骨架。镀锌标准是按照北美国际标准执行的，双面热镀锌275g/㎡。国内镀锌要求达到120g/㎡就能几十年不生锈，何况我们的镀锌标准是国内的2倍以上。日本多项实验证明暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上不锈蚀。

　　就防虫蚁而言，我们的轻钢结构采用镀锌钢材，维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀。

六：隔音效果问题

　　声音是一种波，传递需要介质。在介质的交界面发生传递、反射和吸收现象。轻钢别墅墙体为组合墙体系统，在声音传播的过程中经过多重不同密度的介质，大大降低了声波传递频率。

七：地暖和漏水问题

　　地暖做法与传统砖混的一样，防水处理包括 屋面防水：屋面全铺防水材料，沥青瓦本身具有防水性能，还有重要节点铺一层，相当于三层防水；外墙防水为防潮呼吸纸。一般很少漏水，如果真的漏水我们会有凯时app官网首页的售后服务。

八：大风问题

　　轻钢别墅特有的“板肋结构”，可以有效承载水平荷载，同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接，保证房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻，但是一栋房子至少要用几吨的轻钢，加上外墙板和墙体填充物，一栋房子至少几十吨上百吨，也不是那么容易被风刮跑的。

九：稳固问题

　　轻钢别墅主体结构为高强度、高镀锌的龙骨结构体系，均为高镀锌螺栓连接，形成整体柔性结构，当遇到自然灾害（如地震、海啸、台风等）时，能瞬间卸载外力，释放巨大外力，对房屋所产生的剪切或变形应力，确保房屋整体安全，即使更大的地震、台风导致房屋坍塌、变形也会形成柔性支撑空间保护生命财产的安全。板式复合结构墙体不仅整体性好，更避免了因气体结构倒塌而对人体造成的二次伤害。

　　而传统建筑实现大跨度就够耗费材料，且形式单一。

十：天灾问题

　　在雷电，山洪，飓风等天灾面前，轻钢别墅从设计到施工都是符合建筑设计及施工的规范要求，在抗震及抗台风等此类问题上也是满足其建筑要求的；在其他不可抗力因素（如战争、山洪、泥石流等）影响下，同类型建筑均无法保证。注：9 级烈度的地震、70 米/秒的飓风，整个轻钢别墅房屋与地基连接后，整体结构就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。轻钢别墅没必要做特殊的防雷措施。首先金属外壳可以屏蔽内部电场，这是一个物理知识。其次，整个轻钢材料是不暴露在室外的，室外装饰材料是绝缘材料，不会导电。如若不放心可安装避雷针。

　　而传统建筑属于脆性结构，在地震影响下破坏严重。

十一：自装修问题

　　别墅是可以自己装修的。对装修的话，没有特殊的要求，和传统的装修方法一致。也无特别需要的注意事项，由于内墙板材所采用的是硅酸钙板，板材质量坚硬平整，可直接用墙布做装饰，吊顶和传统家装一样的材料即可。

　　公司装修相较于传统建筑可省一半甚至更多的建造时间。

　　但传统建筑工期长，且冬季严寒地区无法施工，受环境限制。

　　综上，轻钢别墅之所以会受欢迎，除了适用于全国各地多种自然环境外，更是完全符合国家提出的绿色环保理念，所以，在城郊和农村，越来越多的人选择轻钢别墅。