轻钢结构、框架结构和砖混结构哪个好？我们一一分析-凯时app官网首页
发布时间：2019-12-21
砖混结构是指那些低层的民用住宅居多，由砖墙起承重作用，混凝土柱只是构造柱的房屋
框架结构就是全部力都有混凝土梁板柱承担，砖墙或者玻璃幕墙只是起到填充的作用，它比砖混结构的种类多，还包含钢框架结构轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。红砖房，使用大量的人工成本、砂浆和砖一块块砌筑而成，费时费力但成本不太高，基本都能接受。但农村现在建一栋两层半的小楼，少则花个半年一年的，多则几年，同时要受累来回跑各种材料，父母充当免费劳动力，做饭搬材料。辛苦可想而知！
梁和柱以钢接相连接而成，墙体砌块或是装配式预制板材，它比砖混更为坚固更加抗震这一特点似乎已得到众人的认可，框架房屋设计要求达到6级抗震效果。此种结构大城市楼房使用居多，农村使用则少，造价比起砖混可是翻了一番， 一套小洋楼，用框架至少得上百万。
将图纸交由厂家定制整体轻钢结构，再运至现场由专业施工人员搭建，200平米的别墅30天左右即可完工，人员配置在7~8人左右。目前专业的轻钢别墅公司包工包料，无需来回辛苦地跑材料，劳累父母替工人做饭菜。造价比框架结构低，比砖混稍高一些。在全球，中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向。
现在轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的高强度双面热镀铝锌型钢抗腐蚀性能优异，经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限可达300年。受力在墙面，没有其他受力点支撑，遭受地震或洪水等灾害是脆性破坏，一下子全塌了。其结构抗变形能力强，即使被破坏也是延性破坏，从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形，提供较充足的时间撤离。 密肋式的建筑形式，每一根轻钢结构都受力，并通过化学锚栓、膨胀螺栓链接墙体和地基，在结合结构板的整体固定作用，将轻钢别墅的抗震性、抗风雪性能大大提高。 一二层偏多，不易建高，房屋固定四方形，不易多变，建高或多变都将增加倒塌率。 框架结构住宅，墙体只是围护分隔作用，并不承受荷载，所以改造非常方便。能够随意拆除、砌筑，但变动性越大其造价越高，比如别墅型。根据图纸直接厂家定制，易造型，可轻松打造欧美式、现代式、古典式等别墅造型，其造价变动不大。目前，越来越多的别墅都以此方式来建，成本虽比砖混高但省的是时间和人工成本，并且使用年限更长，分摊到每年的平均使用成本最低。
不管是红砖房还是框架式房屋，发潮发霉都很难得到解决，尤其红砖的传热性，导致冬冷夏热，居住舒适度较差。
